Ипотека 2021 - подводные камни

Получение ипотечного кредита - это довольно длительная процедура даже в обычное время. Как поступить сейчас, когда режим работы банков сокращен? При оформлении документов Вам придется посещение отделения банка обязательно,  стоит адаптироваться к их рабочему времени или оформить ипотеку онлайн.

 

Власти Чехии и банки призывают граждан ограничить посещение отделений и оформлять ипотеку онлайн, но без личного визита в банк это невозможно. Причина - необходимость идентификации личности заинтересованного в ипотеке лица при подаче заявления. Банки, за исключением Райффайзенбанка, который первым применил SMS-подпись кредитного договора, также не разрешают подписывать кредитную документацию в электронном виде. Поэтому, если люди решат оформить ипотеку в банке, у них не будет другого выбора, кроме как скорректировать время встречи с банкиром в соответствии с ограниченными часами работы отделения.

 

При оформлении ипотеки в банке, потребуется как минимум два личных визита. На первой встрече обсуждаются варианты финансирования, банкир знакомит с вариантами ссуды, и после идентификации можно подписать ипотечную заявку. Если все пойдет хорошо, вы подадите необходимые документы для оформления ипотеки онлайн. А утвержденные кредитные договоры вы подпишете в филиале.

 

Банки теперь более осторожны и гораздо более тщательно проверяют кредитоспособность заявителя. В настоящее время наиболее частой причиной отказа является ситуация с коронавирусом, особенно его влияние на доходы, которые банки по-прежнему очень строго оценивают. Также существуют определенные типы профессий, по которым доход банка вообще не желает признавать или включается только в определенной сумме, что усложняет расчет кредитоспособности, которой может быть недостаточно. Вторая наиболее частая причина отклонения заявки на ипотеку - это отрицательная история платежей.

 

Источник фото: <a href='https://www.freepik.com/photos/business-man'>Business man photo created by gpointstudio - www.freepik.com</a>