Ипотека в Чехии: ставки продолжают свое падение

Ипотека в Чехии – привлекательная «фишка», позволяющая обзавестись собственной квартирой. Плюсов много, это и низкий годовой процент, и возможность выбора вариантов, и достаточно простая процедура оформления. Благодаря займу можно купить квартиру или студию, дом или таунхаус. К тому же, с 2009 года недвижимость по ипотеке могут покупать и иностранные граждане, тем более, что банки предлагают различные программы кредитования с отсутствием обязательного страхования, с объектом недвижимости в роли залога под ссуду, с пониженными процентами.

Тем более, что падение ипотечных кредитов продолжается, что только подогревает интерес потенциальных покупателей недвижимости. Впрочем, снижение наблюдается уже шесть месяцев подряд, Fincentrum Hypoindex озвучила падение средней процентной ставки в сентябре на 0,37% относительно августа, составив 2,07%. Общая сумма сентябрьского кредита по ипотеке достигла 22млрд. крон, банковские работники оформили 7872 займа.

Свое мнение высказали аналитики Fincentrum & Swiss Life Select и Hyponamiru. Падение ставок по ипотекам будет наблюдаться и дальше, хотя уже сейчас они достигли уровня сентября 2017года. Если сравнивать нынешние показатели с 2010 годом, в среднем сумма займов возросла больше, нежели на 1 000 000 крон. Жители Чехии прекрасно понимают свою выгоду и стремятся увеличить время действия выгодных ставок. Соответственно их выбор смещается в сторону программ с продолжительным периодом фиксации ипотечного кредита. Банки же идут навстречу и ряд компаний будет продолжать снижение.

За три прошедших квартала 2020 года сумма ипотечных кредитов превысила 172 млрд. крон. Постепенно возрастает и средний размер заемных средств. В сентябре он достиг 2,8млн. крон и приближался к граничной отметке 3 млн. крон. Низкие ставки способствуют увеличению суммы кредита, и, если рассматривать результаты последних 12 месяцев, рост составил порядка 450 000 крон. Эти показатели достаточно ясно дают понять, что цены на чешскую недвижимость продолжают расти.

Источник фото: <a href='https://www.freepik.com/photos/business'>Business photo created by rawpixel.com - www.freepik.com</a>