Покупка недвижимости в Чехии для иностранцев без ВНЖ

Покупка недвижимости в Чехии, особенно в Праге и Карловых Варах, как способ уберечь сбережения от инфляции или инвестиции в будущее все более популярна среди граждан СНГ. Закон, принятый Чехией в 2009 г. дал право на приобретение жилья иностранцам без ПМЖ и ВНЖ без каких-либо ограничений. К тому же покупку как готовой, так и строящейся недвижимости можно финансировать ипотечным кредитом, предоставляемым чешскими банками.

Самыми крупными игроками на рынке предоставления ипотечных кредитов иностранцам являются Европейско-Российский банк и чешское отделение Сбербанка России. Все расчеты в обоих банках производятся в чешской кроне, а делопроизводство ведется на чешском языке. Кредит должен быть обеспечен недвижимостью на территории Чехии, например, приобретаемым жильем.

Европейско-Российский банк

Банк предлагает ипотечные кредиты суммой от 1 до 10 миллионов крон со сроком погашения от 1 до 15 лет. Процентная ставка варьируется от 5,9 % до 9% в год. Кредиты предоставляются в размере 70% залоговой цены жилья в Праге, 60 % — в Карловых Варах и 50 % — в других городах республики.

Для погашения кредита принимаются доходы из-за границы, если они выплачиваются на банковский счет. Предпринимателям достаточно указать информацию за один отчетный период.

Большим плюсом является возможность погашения кредита через год в любое время без взимания комиссии.

Чешское отделение Сбербанка России

Предоставляет ипотечные кредиты иностранцам без ВНЖ в Чехии суммой от 500 тысяч до 27 миллионов крон (до 70 % залоговой стоимости недвижимости) на срок от 5 до 25 лет с процентной ставкой 4,99 % годовых.

Для получения кредита необходимо предоставить справку о доходах на территории Чехии или России. Погасить кредит досрочно без санкций можно 1 раз в год или по окончании срока фиксации процентной ставки (3, 5, 10 лет).

Минимальный размер дохода на семью должен быть 80 тысяч рублей, а возраст заемщика от 18 до 65 лет.

Наша компания поможет с выбором недвижимости, покупкой или получением ипотеки, с переводом и оформлением любой документации, связанной с приобретением жилья.